Zpět na přehled

Pronájem nových moderních komerčních prostor v Brně Černovicích

Evidenční číslo: 11
Typ: Rohový
Adresa: Parcela 2503/21, Černovice
Cena: 107 000Kč/měs
Poznámka k ceně: + 5.000 Kč služby
107 000Kč/měs

Popis nemovitosti

Hledáte moderní komerční prostory na skvělém místě?
Nabízíme k pronájmu zcela nové boxy B2, a A2 v prestižním areálu ViPark na ulici Vinohradská v Brně Černovicích.

Areál se nachází v industriální zóně s perfektní dostupností jen pár minut od dálnice. Ideální pro firmy, které hledají reprezentativní zázemí pro skladování, výrobu či jiné podnikání. Příjezd kamionu je možný přímo k hale. Box disponuje: showroomem v 1.NP (42 m2), halou i s vjezdem (304 m2), kancelářskými prostory v 2.NP (78 m2), sociální zázemí v obou patrech, technickou místností přímo v hale, 5-7 vlastními parkovacími místy - 158 m2 celková venkovní plocha (rozměry jednotlivých boxů jsou maličko odlišné). Kolaudace prostor proběhla v červenci 2025 (boxy Bx) a v říjnu 2025 (boxy Ax).

Podmínky pronájmu:

Box B2, 447,8 m2:
- nájemné: 107.000 Kč/měsíc + DPH, + služby 5.000 Kč/měsíc + energie (elektřina, plyn, voda): platba zálohově, pravidelné vyúčtování; vratná kauce: 1x měsíční nájemné.

Box A2, 447,8 m2:
- nájemné: 110.000 Kč/měsíc + DPH, + služby 5.000 Kč/měsíc + energie (elektřina, plyn, voda): platba zálohově, pravidelné vyúčtování.

Výhody, které oceníte jsou: neplatíte provizi RK, úplně nové prostory připravené k nastěhování od prosince 2025, strategická poloha v Brně Černovicích na ulici Vinohradská - rychlé napojení na dálnici, MHD zastávka přímo před areálem, moderní areál s reprezentativním vzhledem, férové podmínky pronájmu bez zbytečných poplatků, PENB - klasifikační třída B - Velmi úsporná stavba - nízké provozní náklady.

Boxy pronajímáme samostatně každý zvlášť, avšak pokud byste měli zájem o pronájem dvou nebo více boxů vedle sebe, kontaktujte mne ohledně dostupnosti a možností. Prostory vám velmi ráda osobně ukážu na prohlídce. V případě dalších dotazů mi neváhejte zavolat.

Základní údaje

Evidenční číslo11
Typ nemovitostiKomerční nemovitosti
UpřesněníSkladovací prostory
Typ prodejepronájem
Stav inzerátuAktivní
En. náročnostB - velmi úsporná
Podle vyhláškyvyhláška č. 264/2020 Sb.

Cena a údaje k ceně

Cena107 000
MěnaKč/měs
Poznámka k ceně+ 5.000 Kč služby
Složení cenyvčetně právního servisu, bez DPH

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaParcela 2503/21, Černovice
AdresaBrno, Černovice
GPS latitude49.17266275
GPS longitude16.64509909

Vlastnosti, volby

Umístění v obciOkraj obce
Konstrukce budovySmíšená
Typ budovyRohový
Inž. sítěKanalizace, Voda, pitná, Klimatizace
VybaveníGaráž, Bezbariérový přístup, Parkování
Dopravní spojeníSilnice, MHD

Plochy

Užitná457 m2
Podlahová, celková615 m2
Nebytové prostory457 m2
Výroba307 m2
Sklady307 m2

Podlaží, počty místností

Počet NP2

Máte otázku?

Kontaktujte makléře

Ing. Dominika Nekvindová